Porque usar uma Empresa de Síndicos Profissionais?

Alex Barbosa
13 de nov. de 2023
2 min de leitura

Atualizado: 21 de nov. de 2023

Na hora de contratar um Sindico Profissional, qual é a diferença de contratar um profissional solitário, independente, ou contratar uma Sociedade de Síndicos Profissionais? Um sindico sozinho pode não dar conta de vários condomínios quando começa a crescer, mas se for organizado com uma equipe, pode ir longe.

Evolução da Profissão

A função de síndico passou por uma evolução significativa ao longo do tempo, tornando-se mais complexa e exigindo um maior grau de especialização. A versão 2.0 do Síndico Profissional reflete essa evolução, destacando a necessidade de habilidades abrangentes para lidar com os desafios contemporâneos dos condomínios. Um profissional que iniciou trabalhando sozinho, tem a oportunidade de subir de patamar a partir da participação em uma Sociedade de Síndicos Profissionais, aonde ele terá uma estrutura profissional por trás dando todo o suporte.

Organização em Sociedade

Síndicos estão se organizando em uma sociedade formal para melhor atender a múltiplos condomínios. É um caminho natural da profissionalização, caminho similar ao que seguiram há muitas décadas atrás os Advogados, que se organizaram em torno de Sociedades de Advocacia. A formalização da sociedade permite uma gestão mais eficiente e uma distribuição equitativa de responsabilidades entre os membros, além de usufruir de uma retaguarda comum, profissionalizada e bem estruturada.

Contrato Formal

A sociedade é estabelecida por meio de um contrato formal entre os síndicos envolvidos, seguindo o modelo das Sociedades de Advocacia, que são regulamentadas pela OAB. Esse contrato define claramente os deveres, responsabilidades e a estrutura de funcionamento da sociedade.

Equipe de Apoio

Síndicos montam uma equipe de apoio abrangendo funções administrativas, financeiras, compras, engenharia e operações de campo. A disponibilidade de uma equipe especializada permite uma gestão mais eficaz e a resolução ágil de questões condominiais. A equipe apoia diversas tarefas burocráticas e operacionais, ao passo que o síndico fica focado no relacionamento com os moradores e nas decisões estratégicas.

Participação em Concorrências

A sociedade permite que os síndicos participem de várias concorrências, sendo que um deles atuará como o titular do condomínio, utilizando seu CPF. Essa abordagem facilita a participação em processos licitatórios e amplia as oportunidades de gestão condominial para todos os membros desta sociedade.

Síndicos Parceiros ou Associados

Outros síndicos podem se juntar à sociedade como "síndicos parceiros ou associados". Esses associados fornecem suporte aos condomínios dos sócios, compartilhando conhecimentos e experiências, além de poderem captar novos condomínios sob a marca Newcondo para si mesmos.

Benefícios para Síndicos Associados

Entre os benefícios que os síndicos parceiros ou associados podem obter ao fazer parte da sociedade, inclui acesso ao suporte e recursos da estrutura da Newcondo, possibilitando a troca de informações e aprimoramento contínuo das práticas de gestão condominial.

Benefícios para os Condomínios

Estrutura de trabalho reforçada, proporcionando maior eficiência na gestão condominial. Possibilidade de contar com um Síndico Titular e mais outro Síndico de Apoio (2 em 1!!!), distribuindo responsabilidades e aumentando a disponibilidade para os moradores. Equipe de retaguarda especializada em diversas áreas, garantindo maior agilidade, consistência e resultados positivos na resolução de questões condominiais.